Перелік напрямків оцінки та тарифи
|
№ |
Об'єкт оцінки |
Одиниця
виміру |
Термін виконання робіт, робочі дні |
Вартість проведення робіт, $ США *, без ПДВ |
|
|
|
|
Всього |
Розрахункова частина |
Оформлення роботи |
Обласні центри та великі міста |
Районні центри |
|
1. Житлова нерухомість |
|
1.1. |
Квартири |
1 об'єкт |
2 |
1 |
1 |
150-200 |
250-300 |
|
1.2. |
Типові житлові будинки, котеджі та квартири в них (без оформлених прав на земельну ділянку) |
1 об'єкт |
3 |
2 |
1 |
250-300 |
300-350 |
|
1.3. |
Нетипові житлові будинки, котеджі та квартири в них (без оформлених прав на земельну ділянку) |
1 об'єкт |
3 |
2 |
1 |
300-350 |
350-400 |
|
1.4. |
Домоволодіння ( будинок і земельна ділянка) |
1 об'єкт |
4 |
3 |
1 |
400-500 |
500-600 |
|
2. Нерухомість комерційного призначення |
|
2.1. |
До 50 м. кв. |
1 об'єкт |
3 |
2 |
1 |
250-300 |
300-350 |
|
2.2. |
До 100 м. кв. |
1 об'єкт |
3 |
2 |
1 |
300-400 |
400-500 |
|
2.3. |
До 500 м. кв. |
1 об'єкт |
3 |
2 |
1 |
400-500 |
500-600 |
|
2.4. |
До 1000 м. кв. |
1 об'єкт |
4 |
3 |
1 |
600-800 |
700-850 |
|
2.5. |
Від 1000 до 5000 м. кв. |
1 об'єкт |
4 |
3 |
1 |
1000-1500 |
1200-1600 |
|
2.6. |
Понад 5000 м. кв. |
1 об'єкт |
4 |
3 |
1 |
1500-3000 |
2000-3500 |
|
3. Об'єкти асоційовані з бізнесом |
|
3.1. |
Міні-готелі, аптеки, автомийки, автостоянки і т.п. |
1 об'єкт |
10 |
8 |
2 |
1200-2200 |
1500-2500 |
|
3.2. |
АЗС, кафе, ресторани |
1 об'єкт |
10 |
8 |
2 |
1000-2000 |
1250-2400 |
|
3.3. |
Споруди і передавальні пристрої (окремо) |
1 об'єкт |
6 |
4 |
2 |
Від 50 але не менше 250 за звіт |
|
4. Об'єкти незавершеного будівництва |
|
4.1. |
При проектному обсязі до 10 тис. м куб. |
1 об'єкт |
10 |
8 |
2 |
1000 |
|
4.2. |
10-30 тис. м. куб. |
1 об'єкт |
10 |
8 |
2 |
2000 |
|
4.3. |
Більше 30 тис. м. куб |
1 об'єкт |
10 |
8 |
2 |
3000 |
|
5. Земельні ділянки |
|
5.1. |
Під комерційну забудову |
1 об'єкт |
10 |
8 |
2 |
від 1000 |
від 1200 |
|
5.2. |
Під житлове домоволодіння |
1 об'єкт |
3 |
2 |
1 |
150-400 |
|
5.3. |
Особисте підсобне господарство |
1 об'єкт |
10 |
8 |
2 |
250-500 |
|
5.4. |
Фермерське господарство:
· з земельними поліпшеннями
· без земельних поліпшень |
1 об'єкт
1 об'єкт |
10
5 |
8
4 |
2
2 |
від 500
від 250 |
|
5.6. |
Ділянки в садівничих товариствах, розташовані поза курортними зонами |
1 об'єкт |
3 |
1 |
2 |
150-200 |
200-250 |
6. Транспортні засоби |
|
6.1. |
Автотранспортні засоби:
· вітчизняного та імпортного виробництва |
1 об'єкт |
1 |
0,5 |
0,5 |
від 50 |
|
|
· спеціальні |
1 об'єкт |
1 |
0,5 |
0,5 |
від 100 |
|
6.2. |
Залізничний транспорт: · вітчизняний · імпортний |
1 об'єкт |
10 12 |
8
10 |
2
2 |
від 800
від 1500 |
|
6.3. |
Морські та річкові судна:
· пасажирські теплоходи, в т.ч. круїзні. |
1 об'єкт |
20
|
18
|
2
|
від 4000
|
|
|
· самохідні морські судна W <500 т. |
1 об'єкт |
20
|
18
|
2
|
від 2000 |
|
|
· самохідні морські судна 500 т < W <300 т. |
1 об'єкт |
20
|
18
|
2
|
від 1750 |
|
|
· самохідні морські судна W<300 т. |
1 об'єкт |
20
|
18
|
2
|
від 1250 |
|
|
· несамохідний водний транспорт і споруди |
1 об'єкт |
10 |
8 |
2 |
від 400 |
|
|
· судна річкового флоту |
1 об'єкт |
10 |
8 |
2 |
від 750 |
|
|
· маломірні судна (моторні яхти, катери, човни, шлюпки, яли та ін.) |
1 об'єкт |
10 |
8 |
2 |
120 але не менше 200 за звіт |
|
6.4. |
Літаки |
1 об'єкт |
20 |
18 |
2 |
від 2000 |
|
6.5. |
Гелікоптери |
1 об'єкт |
20 |
18 |
2 |
від 1200 |
|
7. Машини та обладнання |
|
7.1. |
Серійне технологічне обладнання |
1 одиниця |
6 |
4 |
2 |
від 20 але не менше 150 за звіт |
|
7.2. |
Спеціальне обладнання
|
1 одиниця |
10 |
8 |
2 |
від 100, але не менше 220 за звіт |
|
7.3. |
Унікальне обладнання |
1 одиниця |
20 |
18 |
2 |
від 500 |
|
7.4. |
Оргтехніка, обчислювальна техніка, засоби зв'язку |
10 одиниць |
6 |
4 |
2 |
не менше 200 за звіт |
|
7.5. |
Технологічна лінія |
1 одиниця |
10 |
8 |
2 |
від 600 |
|
8. Бізнес і об'єкти інтелектуальної власності |
|
8.1. |
Діючі підприємства, частки або пакети акцій у статутному фонді |
|
25 |
20 |
5 |
від 10000
|
|
8.2. |
Науково-дослідні та дослідно-конструкторські роботи, технічна й технологічна документація, промислові зразки |
|
10 |
8 |
2 |
від 200 але не менше 800 за звіт.
|
|
9. Інше |
|
9.1 |
Родовища |
1 об'єкт |
20 |
15 |
5 |
від 3000 |
|
9.2 |
Товари в обороті |
1 асортиментна група (АГ) |
10 |
8 |
2 |
150 за звіт + 50 за кожну АГ |
|
9.3 |
Врожай майбутніх періодів |
1 ВП |
10 |
8 |
2 |
від 500 |
|
9.4 |
ВРХ
Племінне стадо |
Стадо до
50 голів |
10
10 |
8
8 |
2
2 |
від 800 за звіт
від 1200 за звіт |
|
9.5 |
Розмір збитків, понесених об'єктом нерухомості |
1 об'єкт |
2 |
1 |
1 |
від 200 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
* Оплата за оціночні послуги здійснюється в національній валюті за курсом НБУ на дату укладання договору на проведення оціночних робіт.
Примітки:
1. Ціни представлені для стандартних квартир, будинків. Для елітних квартир і будинків, дорогих котеджів, а також об'єктів нерухомості, що представляють історичну цінність, нормативи працезатрат визначаються розрахунковим шляхом, з урахуванням складності об'єкта. Аналогічним чином розраховуються показники для нестандартних ситуацій при оцінці нежилих приміщень і інших об'єктів.
2. При комплексній оцінці поліпшень (понад 10 найменувань об'єктів одного типу) до вартості за одиничні оцінки застосовуються понижуючі коефіцієнти: для будинків 0,4; для споруд - 0,3; для передавальних пристроїв - 0,25.
3. При умові залучення оцінювачами фахівців спеціальних знань або залучення сторонніх фахівців у відповідних галузях (фахівців з авіатехніки, кораблебудування, геологів, банківських аудиторів і т.д.) вартість робіт, зазначених вище в таблиці збільшується на суму додаткових витрат.
4. Термінове виконання робіт передбачає залучення додаткових фахівців, матеріальних і інших ресурсів, допоміжних служб підприємств, що призводить до збільшення вартості оціночних послуг.
5. Виїзд оцінювача на об'єкт для огляду за межі обласних центрів оплачується додатково. При складних об'єктах вартість виїзду договірна.
6. Для об’єктів які підпадають під категорію об’єктів, що складають культурну цінність строки виконання оціночних робіт та їх вартість визначаються по кожному об’єкту окремо.